Минфин России разъяснил, в каких случаях прекращается использование повышающего коэффициента при расчете земельного налога

Нoрмaми нaлoгoвoгo зaкoнoдaтeльствa устaнoвлeнo, чтo eсли oргaнизaция река физлицo приoбрeлo зeмeльный учaстoк пользу кого осуществления на нем жилищного строительства (вслед за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физлицами), так исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей соответственно налогу) производится с учетом коэффициента 2. Повышающий степень применяется в течение трех лет, начиная с даты госрегистрации прав в такой земельный участок и до госрегистрации прав бери построенный объект недвижимости (п. 15 ст. 396 Налогового кодекса). Если только строительство заняло более трех планирование, то при расчете земельного налога хорош применяться повышающий коэффициент 4.

Как поясняет Минфин России, условием для того применения при исчислении земельного налога вышеуказанных коэффициентов является госрегистрация власть собственности на земельный участок с соответствующим видом разрешенного использования (уведомление Департамента налоговой политики Минфина России через 22 декабря 2020 г. № 03-05-04-02/112723).

При этом занятие этих коэффициентов прекращается только в случае госрегистрации компетенция на построенный объект недвижимости, ради строительства которого приобретался (предоставлялся) в имущество физлицами и организациями соответствующий земельный арена. Иных оснований для прекращения применения коэффициентов, после исключением изменения вида разрешенного использования, налоговым законодательством маловыгодный предусмотрено.

Также стоит учесть, отчего перевод земель или земельных участков в составе таких земель с одной категории в другую считается состоявшимся всего на все(го) с даты внесения изменений в сведения ЕГРН о категории земель неужто земельных участков (п. 3 ст. 5 Федерального закона через 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ).