Налогом на имущество облагаются только являющиеся недвижимостью хозпостройки

Нe кaждaя xoзпoстрoйкa (тeплицa, сaрaй, бытoвкa и т. п.) oблaгaeтся нaлoгoм нa имущeствo физлиц, a тoлькo тe, кoтoрыe являются нeдвижимoстью, и свeдeния o кoтoрыx (включaя кaдaстрoвую стoимoсть) содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Налоговые органы начисляют повинность только на хозпостройки, весть ЕГРН о которых получены в рамках информационного взаимодействия с органами Росреестра. К таким хозпостройкам могут причитаться вспомогательные строения, сооружения, предназначенные в целях бытовых и иных нужд: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и т. д.

Для того внесения в ЕГРН и государственной регистрации карт-бланш частной собственности на хозпостройку симпатия должна отвечать признакам недвижимости: состоять прочно связанной с землей, а ее транспортировка без несоразмерного ущерба ее назначению невтерпеж, т. е.   фактически иметь характер капитального строения.

В отношении хозпостройки, внесенной в ЕГРН, определяется кадастровая значимость. При этом налоговые органы без- сами рассчитывают кадастровую цена объекта недвижимости, используемую пользу кого определения налоговой базы ровно по налогу, а применяют данные Росреестра (п.   1 ст.   403, п.   2 ст.   408 Налогового кодекса).

Ежели хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, так ее площадь не побольше 50 кв. м, то пошлина с нее не взимается. Прерогатива применяется для одной хозпостройки, расположенной получи земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства иначе ИЖС. При этом хозпостройка маловыгодный должна использоваться в предпринимательской деятельности. Представительные органы муниципальных образований могут расточить условия применения налоговой привилегии (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования иначе на хозпостройки площадью побольше 50 кв.   м) (абз. 2 п. 2 ст. 399 НК РФ).

Хозпостройки, которые мало-: неграмотный относятся к недвижимости, т. е.   объекты движимого имущества, в ЕГРН безвыгодный регистрируются, их кадастровая себестоимость (налоговая база) не определяется, налогом они безлюдный (=малолюдный) облагаются. Речь, в частности, о мало-: неграмотный имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т. п.

Сии положения применялись и до 2025   возраст (информация ФНС России ото 21 февраля 2025 годы).