Минфин России рассказал, может ли поручитель по ипотечному кредиту претендовать на получение имущественного вычета по НДФЛ

ФНС Рoссии нaпрaвилa рaзъяснeния Минфинa Рoссии пo вoпрoсу прeдoстaвлeния имущeствeннoгo нaлoгoвoгo вычeтa пo НДФЛ (письмo Департамента налоговой политики Минфина России через 2 декабря 2020 г. № 03-04-07/105376, письмо ФНС России с 8 декабря 2020 г. № БС-4-11/20146@).

Налоговым законодательством предусмотрено ей-богу налогоплательщика при определении налоговой базы сообразно НДФЛ получить налоговый вычет, в томишко числе и имущественный, предоставляемый в сумме на самом деле произведенных налогоплательщиком расходов на рекуперация процентов по целевым займам (кредитам), на самом деле израсходованным на новое строительство либо обретание на территории России жилого в родных местах, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, завоевывание земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных угоду кому) ИЖС, и земельных участков или доли (долей) в них, сверху которых расположены приобретаемые жилые у себя или доля (доли) в них, а и на погашение процентов по кредитам (займам), полученным в целях рефинансирования (перекредитования) вышеуказанных кредитов (подп. 4 п. 1 ст. 220, п. 3 ст. 210 Налогового кодекса).

Около этом, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме на самом деле произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), так не более 3 млн руб. Чтобы подтверждения права на его добывание налогоплательщик должен представить договор займа (кредита), а как и документы, свидетельствующие о факте уплаты денежных средств налогоплательщиком в затушение процентов. Также, нужно представить взаимное согласие о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие власть собственности налогоплательщика на квартиру, комнату али долю (доли) в них, — возле приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в лизгольд (п. 3 ст. 220 НК РФ).

Что поясняет Минфин России, при соблюдении вышеуказанных условий монополия на имущественный налоговый вычет быть исчислении НДФЛ может быть предоставлено поручителю по части ипотечному жилищному кредиту (займу).